1995〜2005年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
409.2万円/㎡
前年比+14.0%
港区
433.0万円/㎡
前年比-17.5%
ヴェーゼント赤坂新坂
東京都港区赤坂八丁目
東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩4分
2001年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
76,812万円
494.7万円/㎡
36,255
63,293
90,331
117,369
AI査定結果
推定相場価格
76,812万円
494.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
63,293万円〜90,331万円
407.6万円/㎡〜581.7万円/㎡
推定賃料
99.5万円
0.64万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2025年7月24日
ヴェーゼント赤坂新坂
80,800万円（520.4万円/㎡）/ 5階 / 155.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は377.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（520.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 80,800万円 | 520.4万円 | 5階 | 155.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 45,000万円 | 398.2万円 | 3階 | 113.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/04 | 22,800万円 | 272.1万円 | 2階 | 83.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 39,800万円 | 400.0万円 | 2階 | 99.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/04 | 23,990万円 | 286.3万円 | 2階 | 83.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 62,800万円 | 404.4万円 | 5階 | 155.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 34,800万円 | 363.7万円 | 4階 | 95.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は489.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（520.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ヴェーゼント赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 80,800万円 | 520.4万円 | 155.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/11 | HIKAWAGARDENSAKASAKA 港区赤坂六丁目 | 六本木一丁目駅8分 | 85,800万円 | 597.8万円 | 143.53㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/15 | ハイレーゼ六本木三河台 港区六本木四丁目 | 六本木駅2分 | 74,800万円 | 467.1万円 | 160.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/15 | パークハウス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 59,900万円 | 494.7万円 | 121.09㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/18 | マジェス元麻布ガーデンズ 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅10分 | 72,800万円 | 404.4万円 | 180.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/23 | マジェス元麻布ガーデンズD棟 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅9分 | 80,000万円 | 434.3万円 | 184.21㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/28 | パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 99,000万円 | 624.6万円 | 158.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/05 | パークマンション白金台サンク 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 52,800万円 | 404.0万円 | 130.69㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、港区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（520.4万円）は港区の平均と比較して20.2%割高です。